DAÑOS POR INUNDACIÓN

Pocas cosas pueden hacer que el dueño de una propiedad se sienta más impotente que el riesgo de una inundación externa y los posibles daños que cause. Si su hogar u oficina es afectada por una inundación, es sumamente importante que tome medidas rápidas para minimizar los daños y garantizar que la propiedad sea segura nuevamente.

Cuando se trata de daños causados por una inundación, es importante recordar que existen numerosos peligros potenciales para la salud. El agua de inundación, a menudo conocida como Categoría 3 o "agua negra", puede contener muchos contaminantes y, en consecuencia, toda limpieza es mejor si la realiza un equipo de profesionales. Estos daños iniciales causados por el agua deben ser reparados y restaurados lo más rápido posible para poder minimizar el total de los daños.

Restauración de los daños causados por inundación en el periodo inmediato posterior

Desde el momento en que su propiedad está afectada por agua de inundación, se debe actuar con rapidez para minimizar los posibles efectos duraderos de los daños causados. La restauración de los daños causados por inundación es el proceso de eliminar el agua, descontaminar la propiedad y lograr que sea segura para efectuar las reparaciones. Hay varios pasos que puede seguir después de una inundación para limitar los riesgos:

• Si el tiempo se lo permite, antes de que llegue la inundación, trate de mover los muebles y las pertenencias valiosas del piso. Esto disminuirá las probabilidades de que sufran daños irreparables como consecuencia del agua de la inundación.
   
• Dada la cantidad de contaminantes que hay en el agua de una inundación, asegúrese de que todos abandonen la propiedad y busquen un refugio seguro. El agua de la inundación puede ser peligrosa y existe un alto riesgo de que lo enferme.
   
• Si es seguro hacerlo, intente desconectar la electricidad y cerrar las llaves de gas. Esto limitará el riesgo de fugas de gas o descargas de electricidad en el agua.

Es importante que todo el trabajo que se lleve a cabo en un edificio después de una inundación sea realizado por profesionales que entiendan los daños que el agua de inundación puede causar en una propiedad y que cuenten con las herramientas para efectuar la reparación y restauración completa.

El proceso de restauración de daños por inundación

Una vez que el agua de la inundación haya comenzado a retirarse de su propiedad, un equipo profesional de limpieza como el de BELFOR podrá comenzar el proceso de restauración de daños. Hay varios pasos que se deben seguir para restaurar íntegramente su propiedad:

• Bombear el agua y evaluar los daños que dejó la inundación.
• Sacar y desechar de forma segura cualquier mobiliario y objeto que haya sufrido daños irreparables.
• Limpiar y descontaminar el edificio para eliminar posibles contaminantes ambientales, químicos y/o biológicos que dejó la inundación.
• Verificar el edificio para detectar daños estructurales que pudieran causar peligros potenciales, ya sea ahora o en el futuro.
• La propiedad estará totalmente seca y deshumidificada para garantizar que no quede agua residual. Si no se le aplica un tratamiento, podría causar daños adicionales como la acumulación de moho.

Es una buena idea también hacer que un plomero, electricista e ingeniero de gas controle cada uno de estos servicios antes de reanudar su uso habitual. Las inundaciones pueden causar graves alteraciones en los servicios públicos, por lo que es mejor estar seguro antes de continuar con su uso.

Reparación de daños posterior a la inundación y prevención futura

Hacer que su propiedad vuelva a su estado original después de una inundación puede ser un proceso largo y difícil, pero con la ayuda de un equipo de profesionales es posible lograrlo, y su hogar u oficina podrá volver a funcionar en muy poco tiempo.

Una vez que la parte de limpieza y secado del proceso de restauración de daños por inundación haya sido completado, podría ser momento de aplicar medidas para evitar inundaciones en el futuro. Esto puede incluir diversos métodos, como la instalación de nuevos sistemas de drenaje y membranas impermeables en el piso y las paredes. Este tipo de instalación puede ser útil, aunque no necesariamente sería de ayuda en caso de un huracán o una inundación de río.

Después de que su propiedad haya sido afectada por una inundación, es importante que esté atento a posibles problemas a largo plazo. El moho es un signo de humedad en una propiedad, por lo que reconocer sus signos es importante.